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装修二手房的要点
来源:网络 | 作者:youting | 发布时间: 2017-11-02 | 878 次浏览 | 分享到:


  北京是一线的大城市,人多房子也多,既然说到房子那么装修就是非常重要的话题之一,与新房装修相比,二手房装修并非想象的那么简单。那么,接下来小编给您介绍一下二手房装修的一些要点,希望您有所收获。

  一、结构优化

  结构优化是二手房装修中常见的施工工序,因为在上次装修中很可能有浪费空间的现象,或者与自家所需要的结构比例不同的情况;这时便可通过拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等来达到预期效果。

  二、水路优化

  多在淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等位置增设一些进水口、出水口、排水口。将原有老旧的管线替换掉,最好增设成暗管,既美观又实用。

  三、防水优化

  防水层一般都会有一定的保修年限,老房子的卫生间和厨房防水层即使没有出现大的问题也已经年久老化,防水效果一定有所下降;所以再对卫生间和厨房再进行一次覆盖式的防水处理是很有必要的。待防水工序施工完成后,可向地面洒水,进行24小时的闭水测验,无渗漏问题就可以进行下一道工序了。

  四、电路优化

  1、许多10几年甚至更老的楼房,常常会有照明与插座混用了一个回路的情况,电线可能还用的铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就一起跟着跳了,另外老房子的电路都没有接地保护,这一项一定要进行改造,以防有意外的发生。

  2、很多老旧房子有很多电路明线,十分影响美观。所以可以趁着这次装修将明线通通改为暗线。

  五、墙体优化

  重刷环保腻子,并铲除原有局部空鼓开裂部位的牢固基层,然后再贴牛皮纸及玻璃丝网格布进行防裂处理。仍需注意的是内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下,必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

  六、保温优化

  一些老的房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或者保温处理措施不得当;利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能好的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音加固处理。

  北京二手房装修要点就介绍给大家了,希望对大家在进行二手房装修时能够有所帮助。二手房相对于新房装修而言,施工时略有些繁琐,希望大家能够调节好情绪,理清思路,耐心装修好自己的爱家。

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